一般的な木造家屋の解体費用の相場【解体工事ブログ】

埼玉県川口市にお住いの皆様こんにちは！

解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

埼玉県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【一般的な木造家屋の解体費用の相場】についてご紹介していきたいと思います。

 

 

木造家屋の解体工事

建て替えや土地活用、売却などのために木造家屋の解体工事を行う際、解体費用はいくらくらいかかるのでしょうか。
ここでは、一般的な木造家屋の解体工事に必要な費用の相場を見ていきたいと思います。

木造住宅の解体工事の費用

木造家屋の解体工事の費用の相場は、建物の大きさや状態、立地条件によっても異なりますが 1坪当たり3万～5万円ほどでしょう。
 30坪の木造住宅の場合、90万～150万円ほどで、50坪の木造家屋の場合では150万～250万円が費用の相場となります。

構造別建物の解体費用

解体工事の費用は建物の構造によっても異なります。
他にも状態や条件などによっても解体費用は異なりますが、一般的な建物の費用の相場は以下の通りです。

木造の場合、1坪当たりの単価の相場は3～5万円ほどです。
軽量鉄骨造の場合ですと、1坪当たり6～7万円ほどが相場でしょう。
鉄筋コンクリート造では、1坪当たりの単価の相場は7～8万ほどとなります。

木造家屋の解体費用の内訳

木造家屋の解体工事をする際には、様々な費用が必要となります。
建物本体の解体工事に必要な費用の他に必要となる費用は以下の通りです。

・仮設工事費用
・重機の運搬費用
・廃棄物運搬、処分の費用
・整地や清掃の費用
・届け出や諸費用

建物本体の解体工事に必要な費用はおおまかにこんなところでしょうか。
それでは、建物本体の解体工事に必要な費用を詳しく紹介していきたいと思います。

仮設工事費用

仮設工事費用とは文字通り「解体工事中に必要な仮設の為の費用」です。
足場の設置や養生シートの設置に必要な費用がここに含まれます。
また、鉄板を敷いたり仮設道路などを設置する必要があるケースでは、そのための費用もこちらに含まれます。

重機の運搬費用

家屋や建物の解体工事は重機を使用して行われる場合がほとんどです。
しかし、重機は公道を自走することができないために、現場まで重機を運搬する必要があります。
重機の運搬に必要な費用が重機の運搬費用または重機回送費用です。

廃棄物運搬、処分の費用

家屋や建物を解体すると廃棄物が発生します。
この廃棄物は分別されて適正に処分されます。
廃棄物を処分場まで運搬するために費用や処分するために必要となる費用の事です。

整地や清掃の費用

家屋や建物の解体工事を行った後、更地になったら綺麗に整地を行います。
整地と清掃に必要な費用がこちらです。

届け出や諸費用

解体工事を行う際に必要な書類の作成や届け出を行うために必要となる費用です。
また、解体工事を行う際には騒音や振動、粉塵が発生します。大きなトラックが廃材の運搬のために出入りしたりもします。
そのため、近隣にお住いの方には少なからずご迷惑やご不便をおかけしてしまうために、一般的には解体工事が始まる1週間前に近隣の方へ挨拶に伺います。
近隣挨拶のために必要な費用などもここに含まれます。

 

まとめ

今回は、【一般的な木造家屋の解体費用の相場】についてをご説明いたしました。