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2026.7.30スタッフブログ
【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較【解体工事ブログ】
【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較【解体工事ブログ】
目次
埼玉県さいたま市にお住いの皆様こんにちは！
解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！
埼玉の皆様はいかがお過ごしでしょうか？
今回は、【【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較】についてご紹介していきたいと思います。
1.【構造別】解体工事の坪単価はどう決まる？
解体費用のベースとなるのは「坪単価」です。坪単価は、建物の「壊しにくさ」や「出される廃材の重さ・処理コスト」によって大きく変動します。
| 建物の種類（構造） | 解体時の特徴 | 1坪あたりの目安単価 |
| 木造（W造） | 一般的な住宅。手作業と重機のバランスが良く、解体しやすい。 | 3.0万 〜 5.0万円 / 坪 |
| 軽量・重量鉄骨造（S造） | アパートや頑丈な家。鉄骨を切断する特殊工具や重機が必要。 | 4.0万 〜 6.0万円 / 坪 |
| 鉄筋コンクリート造（RC造） | マンションやRC住宅。騒音・粉塵対策が必須で、処分費も高額。 | 5.0万 〜 8.0万円 / 坪 |
このように、木造よりも鉄骨、鉄骨よりもRC造の方が解体に手間と専用の大型重機が必要になるため、坪単価が高くなる傾向にあります。
2. 【広さ別】解体費用の目安シミュレーション（20〜50坪）
ご自身の所有する物件の坪数にあてはめて、建物本体の解体にかかるおおよその本体工事費を確認してみましょう。
20坪前後の住宅
都市部の狭小住宅や、コンパクトな平屋に多いサイズです。
-
木造： 約 60万円 〜 100万円
-
鉄骨造： 約 80万円 〜 120万円
-
RC造： 約 100万円 〜 160万円
30坪前後の住宅
日本の一般的な戸建て住宅（3LDK〜4LDK程度）で最も多い坪数です。
-
木造： 約 90万円 〜 150万円
-
鉄骨造： 約 120万円 〜 180万円
-
RC造： 約 150万円 〜 240万円
40坪前後の住宅
敷地にゆとりがある家や、二世帯で住んでいた大きめの住宅の相場です。
-
木造： 約 120万円 〜 200万円
-
鉄骨造： 約 160万円 〜 240万円
-
RC造： 約 200万円 〜 320万円
50坪前後の住宅
広大な敷地を持つ旧家や、大型の住宅物件の相場です。
-
木造： 約 150万円 〜 250万円
-
鉄骨造： 約 200万円 〜 300万円
-
RC造： 約 250万円 〜 400万円
📌 見落とし注意！総額は「本体費用」＋「付帯費用」で決まる
上記の費用はあくまで「建物そのものを壊す費用」です。実際の解体工事では、庭木・ブロック塀の撤去や、手続き費用などの「付帯費用」が合算されます。
3. 総額を左右する「付帯工事費」の代表例
建物の周りにある構造物や撤去物によって、以下のような「プラスの費用」が発生します。事前に把握しておくと、見積もりを見たときに驚かずに済みます。
-
外構・外周の撤去： ブロック塀、門扉、アルミフェンス、万年塀など
-
庭まわりの整理： 庭木の伐採・伐根、大きな庭石や池の撤去
-
付属建物の解体： 物置、ガレージ、カーポート、プレハブなど
-
残置物（不用品）： 家の中に残された家具、タンス、家電製品の回収コスト
4. エリア・立地条件による金額の違い
「同じ30坪の木造住宅」であっても、どこにある家かによって金額が前後します。
特に、東京や大阪などの大都市圏では作業員の人件費や廃材の処分場までの距離・持ち込み費用が高いため、地方に比べて相場がやや高くなる傾向があります。
また、「前の道路が狭くて重機が入れない」「隣の家とスキマがない」といった立地条件によっても工賃が変わります。
🌐 地域ごとの詳しい情報を見る
東京・大阪・兵庫（神戸）など、主要都市ごとの解体事情や地域限定の補助金制度については、クリーンアイランドのエリア別専門ページでご紹介しています。
【大阪サイト】50坪住宅の解体費用はいくら？大阪の相場と追加費用の考え方
【東京サイト】５０坪の家の解体工事の費用の相場や工事期間を紹介・解体費用が高くなるケースと安くするためにできる４つのこととは？
【神戸サイト】神戸で家を壊すならいくら？木造20坪・30坪・40坪の費用目安
5. 適正価格を知ることが失敗しない第一歩
解体工事の概算費用は、「坪単価 × 坪数（建物本体の解体費）」に「お庭や不用品の撤去費用」を足し合わせることで算出できます。
大まかな相場を掴んだら、次は実際の現場を見てもらい、見逃しがちな追加リスクがないか確認してもらいましょう。
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まずはお気軽にお問い合わせくださいね！
まとめ
今回は、【【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較】についてをご説明いたしました。
解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。
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2026.7.25スタッフブログ
【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較【解体工事ブログ】
【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較【解体工事ブログ】
目次
埼玉県さいたま市にお住いの皆様こんにちは！
解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！
埼玉の皆様はいかがお過ごしでしょうか？
今回は、【【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較】についてご紹介していきたいと思います。
1.【構造別】解体工事の坪単価はどう決まる？
解体費用のベースとなるのは「坪単価」です。坪単価は、建物の「壊しにくさ」や「出される廃材の重さ・処理コスト」によって大きく変動します。
| 建物の種類（構造） | 解体時の特徴 | 1坪あたりの目安単価 |
| 木造（W造） | 一般的な住宅。手作業と重機のバランスが良く、解体しやすい。 | 3.0万 〜 5.0万円 / 坪 |
| 軽量・重量鉄骨造（S造） | アパートや頑丈な家。鉄骨を切断する特殊工具や重機が必要。 | 4.0万 〜 6.0万円 / 坪 |
| 鉄筋コンクリート造（RC造） | マンションやRC住宅。騒音・粉塵対策が必須で、処分費も高額。 | 5.0万 〜 8.0万円 / 坪 |
このように、木造よりも鉄骨、鉄骨よりもRC造の方が解体に手間と専用の大型重機が必要になるため、坪単価が高くなる傾向にあります。
2. 【広さ別】解体費用の目安シミュレーション（20〜50坪）
ご自身の所有する物件の坪数にあてはめて、建物本体の解体にかかるおおよその本体工事費を確認してみましょう。
20坪前後の住宅
都市部の狭小住宅や、コンパクトな平屋に多いサイズです。
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木造： 約 60万円 〜 100万円
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鉄骨造： 約 80万円 〜 120万円
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RC造： 約 100万円 〜 160万円
30坪前後の住宅
日本の一般的な戸建て住宅（3LDK〜4LDK程度）で最も多い坪数です。
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木造： 約 90万円 〜 150万円
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鉄骨造： 約 120万円 〜 180万円
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RC造： 約 150万円 〜 240万円
40坪前後の住宅
敷地にゆとりがある家や、二世帯で住んでいた大きめの住宅の相場です。
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木造： 約 120万円 〜 200万円
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鉄骨造： 約 160万円 〜 240万円
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RC造： 約 200万円 〜 320万円
50坪前後の住宅
広大な敷地を持つ旧家や、大型の住宅物件の相場です。
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木造： 約 150万円 〜 250万円
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鉄骨造： 約 200万円 〜 300万円
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RC造： 約 250万円 〜 400万円
📌 見落とし注意！総額は「本体費用」＋「付帯費用」で決まる
上記の費用はあくまで「建物そのものを壊す費用」です。実際の解体工事では、庭木・ブロック塀の撤去や、手続き費用などの「付帯費用」が合算されます。
3. 総額を左右する「付帯工事費」の代表例
建物の周りにある構造物や撤去物によって、以下のような「プラスの費用」が発生します。事前に把握しておくと、見積もりを見たときに驚かずに済みます。
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外構・外周の撤去： ブロック塀、門扉、アルミフェンス、万年塀など
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庭まわりの整理： 庭木の伐採・伐根、大きな庭石や池の撤去
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付属建物の解体： 物置、ガレージ、カーポート、プレハブなど
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残置物（不用品）： 家の中に残された家具、タンス、家電製品の回収コスト
4. エリア・立地条件による金額の違い
「同じ30坪の木造住宅」であっても、どこにある家かによって金額が前後します。
特に、東京や大阪などの大都市圏では作業員の人件費や廃材の処分場までの距離・持ち込み費用が高いため、地方に比べて相場がやや高くなる傾向があります。
また、「前の道路が狭くて重機が入れない」「隣の家とスキマがない」といった立地条件によっても工賃が変わります。
🌐 地域ごとの詳しい情報を見る
東京・大阪・兵庫（神戸）など、主要都市ごとの解体事情や地域限定の補助金制度については、クリーンアイランドのエリア別専門ページでご紹介しています。
【大阪サイト】50坪住宅の解体費用はいくら？大阪の相場と追加費用の考え方
【東京サイト】５０坪の家の解体工事の費用の相場や工事期間を紹介・解体費用が高くなるケースと安くするためにできる４つのこととは？
【神戸サイト】神戸で家を壊すならいくら？木造20坪・30坪・40坪の費用目安
5. 適正価格を知ることが失敗しない第一歩
解体工事の概算費用は、「坪単価 × 坪数（建物本体の解体費）」に「お庭や不用品の撤去費用」を足し合わせることで算出できます。
大まかな相場を掴んだら、次は実際の現場を見てもらい、見逃しがちな追加リスクがないか確認してもらいましょう。
💡 あわせて読みたい記事
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クリーンアイランドでは全国対応で無料の現地調査を行っております。
現地を確認した上で、後から不明瞭な追加請求が発生しない明朗な見積書をご提示いたします。
まずはお気軽にお問い合わせくださいね！
まとめ
今回は、【【坪数別】一戸建て解体工事の費用相場！20〜50坪の目安と木造・鉄骨・RCの単価比較】についてをご説明いたしました。
解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。