解体工事の費用が高くなる要因を詳しく紹介【大阪の解体工事ブログ】

大阪府高槻市にお住いの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事の費用が高くなる要因を詳しく紹介】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】解体工事の費用が高くなる要因
  
• 【大阪　解体工事】建物の立地
• 【大阪　解体工事】周辺住宅が老朽化している
• 【大阪　解体工事】狭小敷地や密集住宅地である
• 【大阪　解体工事】周辺の道路の状況
• 【大阪　解体工事】まとめ
  

 

解体工事の費用が高くなる要因

建物の解体工事の費用は主に《建物の大きさ》《建物の構造》で決まるというところが多いのですが、その他にも複数の要因により解体工事の最終的な費用の金額が算出されます。それでは、どんな要因があるのかを詳しく見ていきましょう。

建物の立地

解体工事を行なう建物がある地域によっては、余分な費用が必要になるケースがあります。

例えば、《騒音規制法》に基づいて解体工事を進めなければならないので、場所によっては解体工事の作業が限定されてしまうという特徴があります。

具体的にいうと閑静な住宅街等の場合は比較的音が小さくて粉塵の飛散も少なめの工法で解体工事を進めるということが求められるケースもあるため、コストが高めになる可能性があります。

周辺住宅が老朽化している

解体工事を行なう建物の付近の家屋や建物等の老朽化が激しいという場合では、解体工事によって万が一にも損壊等が起きてしまう等の被害が出ないよう、事前にその周辺の家屋や建物の現況の調査を行ったり、結果的に損壊があった場合は補償をしたりといったことが必要になるなケースもあります。

そうなると予定していた以上の費用が必要となる可能性も出てくるでしょう。

狭小敷地や密集住宅地である

解体工事を行なう際は、一般的には重機を使用して建物を解体工事し、大型トラックにその廃棄物を載せて運搬することになります。

そのため、解体工事を行なう現場には重機やトラック等が入れるほどの広さが必要となるのですが、あまりにも敷地が小さい場合や住宅が密集している場合では、重機やトラックの搬入をする事が難しいケースがあります。

そういった場合は、解体工事もトラックへの積み込み作業も作業員の手作業で進めなければならなくなります。
その結果、手間や時間がかかってしまい、必然的に人件費がかさんでしまうのです。

周辺の道路の状況

解体工事を行う敷地の周辺の道路が極端に狭い等といった場合も、同様に重機やトラック等が通ることが困難で解体工事の現場までたどり着けないという可能性があり、その結果、作業員の手作業が増え工期の延長や人件費がかさんでしまう場合があります。

また、通行人や車の往来が激しい道路に面した場所での解体工事が行われる場合、ガードマン等の配置が必要となります。
安全面への配慮から不可欠な措置ではありますが、その際は人数に応じた人件費が発生することとなります。

まとめ

今回は、【解体工事の費用が高くなる要因を詳しく紹介】についてをご説明いたしました。