空き家の解体工事の際に注意すべき点【大阪の解体工事ブログ】

大阪府堺市西区こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家の解体工事の際に注意すべき点】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】空き家の解体工事する際に注意すべきポイント
  
• 【大阪　解体工事】都市計画税や固定資産税の軽減措置がなくなる
• 【大阪　解体工事】建物の中に残置物があると処分費用が発生する
• 【大阪　解体工事】まとめ
  

 

空き家の解体工事する際に注意すべきポイント

ここからは、空き家を解体する際に注意すべきポイントについて紹介いたします。
注意すべき点は、納税額の増加や残置物の処分の費用等についてです。これらの知識を身に付けておけば役に立つ内容となりますので是非参考にしてください。

都市計画税や固定資産税の軽減措置がなくなる

空き家の解体工事をした場合には、都市計画税と固定資産税の軽減措置がなくなります。土地に建物が建っていれば敷地面積２００㎡までの場合では、都市計画税が３分の１、固定資産税ですと６分の１に軽減されます。

しかし、建物の解体工事をしてしまった場合、上記の軽減措置を受けることができなくなってしまうために、結果、納税額が大幅に増えてしまいます。

建物の中に残置物があると処分費用が発生する

空き家の中に家電や家具などの荷物を残したままにしておくと、処分をするための費用が発生してしまいます。人が住んでいた状態で、家具や家電などを放置してあるという場合、空き家の解体工事をする前に家具や家電等の残置物の処分が必要となります。
このような残置物は、自分で処分をすれば家庭ごみ扱いになりますが、業者に依頼すると産業廃棄物として扱われるために、場合によっては、解体工事の費用の他に安くはない処分費用が必要となります。

しかし、この処分の費用については、場合によっては廃品回収会社へ自分で依頼をするよりも、解体工事の業者へ依頼した方が安く済む場合もあります。

空き家に家具や家電、荷物等が残った状態のままという場合は、残置物の処分の費用について解体業者に見積もりを依頼してみるとよいでしょう。

まとめ

今回は、【空き家の解体工事の際に注意すべき点】についてをご説明いたしました。