駐車場解体後の土地について

駐車場を解体して更地にした場合、そのままおいておくと固定資産税を支払い続けることとなってしまいます。

そのため、新しくコインパーキングや月極駐車場、トランクルームやコインランドリーなど、色々な施設に変えて土地を経営していく方法もあります。

特に経営などの計画がない場合は、土地自体を売却したほうが固定資産税もかからず良いでしょう。

土地を売る

更地にした土地をそのままにしておくと、固定資産税を払い続けるだけでなく、雑草の繁茂により虫害。敷地内にゴミを不法投棄されたり、そこから火事に繋がる場合もあります。

売却に関しては、不動産会社に土地の査定をお願いするのが良いでしょう。

簡単な査定であれば、依頼してから１～３日ほどで価格の査定を提出してくれます。

価格を一度確認し、納得行くものであれば他の不動産会社にも土地の査定を依頼してもらい、実際の土地を見てもらい再度訪問査定をしてもらいます。

各社の査定価格が集まったら再度比較し、一番納得の行くものと媒介契約を結ぶというのが土地売却の流れです。