【2025年最新版】大阪の解体工事の費用相場とは？木造・鉄骨・RC別に徹底解説！【解体工事ブログ】

大阪府大阪市にお住いの皆様こんにちは！

解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【【2025年最新版】大阪の解体工事の費用相場とは？木造・鉄骨・RC別に徹底解説！】についてご紹介していきたいと思います。

 

 

大阪における解体工事の費用相場

大阪で解体工事を行う場合の費用相場は以下のとおりです。

木造住宅：坪3.5〜5.5万円

鉄骨造：坪5.5〜7.5万円

RC造（鉄筋コンクリート造）：坪6.5〜9.5万円

大阪は都市部と郊外で解体工事の条件が大きく異なります。
特に大阪市内では道路幅が狭い住宅街が多く、重機が入らないため「重機解体」を行うことが困難な場合は「手壊し工法」が必要となり、解体費用がやや高くなる傾向があります。

建物の構造別に見る大阪での解体費用

木造住宅

日本の住宅では最も多いタイプが木造住宅です。
木造住宅の解体工事の費用の坪単価は3.5〜5.5万円程が相場となり、30坪の木造住宅の解体工事では約110〜165万円ほどが解体費用の目安です。

鉄骨造

鉄骨造の解体工事の場合は切断・処分に手間がかかるため、木造住宅の解体費用より高額になります。
鉄骨造の解体工事の費用の坪単価は5.5〜7.5万円程度でしょう。30坪の鉄骨造建物の場合の解体費用の相場は165〜225万円ほどとなります。

RC造（鉄筋コンクリート造）

鉄筋コンクリート造の建物の解体工事の費用はコンクリートを壊すため大型重機が必要で工期も長めになるため、木造住宅、鉄骨造建物とくらべて費用は高くなります。
鉄筋コンクリート造の建物の解体費用の坪単価は6.5〜9.5万円程度が相場でしょう。
30坪の鉄筋コンクリート造の建物の解体費用は200〜285万円が相場です。

大阪で解体費用が高くなりやすい要因

大阪で解体工事をする際に費用が高くなるケースがあります。
どのような場合に解体費用が高くなるのかを見ていきましょう。

道路幅が狭い住宅街

→ 重機が入らず手壊し工法になることが多い

交通量が多いエリア

→ 警備員や交通誘導が必要となり、追加費用が発生

商業地域や繁華街

→ 作業時間の制限や養生の強化が求められるため費用が高くなります

アスベスト含有建材の使用

→ 大阪市内でも築40年以上の建物は要注意。アスベストを撤去するには専門業者が必要となります

大阪で利用できる補助金・助成金

大阪では空き家対策や老朽家屋の除却を目的とした補助制度があります。

大阪市 空家除却補助制度

→ 老朽化した危険建物の除却に最大100万円の補助

豊中市 老朽建築物除却補助制度

→ 最大50万円

堺市 老朽空家解体補助金

→ 最大40万円

解体工事の補助金や助成金は自治体によって金額や条件が異なるため、解体工事前に確認することをおすすめします。

費用を安く抑えるコツ

複数の解体業者に見積もりを依頼

→ 大阪は解体業者の数が多く、価格差が出やすい

補助金を活用

→ 大阪市や周辺市町村で最大100万円近い補助がある

残置物を事前に処分

→ 家財道具や大型ゴミの処分を業者に任せると高くなることが多い

大阪で解体工事を検討している方は、まずは費用の相場を把握し、補助制度を確認した上で信頼できる解体業者に相談することをおすすめします。

まとめ

今回は、【【2025年最新版】大阪の解体工事の費用相場とは？木造・鉄骨・RC別に徹底解説！】についてをご説明いたしました。