解体工事を行うまでの流れ➀【大阪の解体工事ブログ】

大阪にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は前回に引き続き、【解体工事を行うまでの流れ➀】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】解体工事を依頼するまでに知っておこう！解体工事が決定し施工を行うまでの流れ

• 【大阪　解体工事】初めて解体工事業者に解体工事を依頼する場合何から始めればいいかわからない

• 【大阪　解体工事】解体工事の依頼を決定してから施工を行うまでの流れ

 

解体工事を依頼する前に知っておこう！解体工事が決定し施工を行うまでの流れ

解体工事に関して、施工を依頼したことがある人は、ほとんどいないでしょう。また、解体工事を依頼するのは初めてのことなので、何から始めていいのかわからない。と多くの方が悩まれています。

そして、実際に家屋などの建物を解体しようと思っても、重機などを使用して単純に壊せばいいというわけではなく、その前後に手続きや、申請が必要になってきます。解体工事を依頼したい施主様の立場で解体工事を、安全に安心して進めるためには、どのような準備が必要なのでしょうか。

初めて解体工事業者に解体工事を依頼する場合何から始めれば良いかわからない

家などの家屋の建物解体は、多くの場合は解体工事を請け負う解体業者に解体工事を依頼します。しかし、初めて解体工事を依頼する場合、その依頼する解体工事業者を選ぶ段階で困ってしまう方も多いでしょう。

解体業者を選ぶ場合、どこから始めれば良いかわからないので、悪徳な業者につけこまれてしまい、高額な追加費用を請求されてしまったり、様々なトラブルに巻き込まれてしまったりすることもあります。

そのような、失敗をしないためにも、解体工事を依頼し施工を行うまでに、解体工事の流れをきちんと理解しておくことが大切です。

解体工事の依頼を決定してから施工を行うまでの流れ

解体工事を依頼するにあたり、先ずは解体工事を依頼する解体工事業者を決め、契約を行います。複数の解体工事業者に現地調査を依頼し、見積もりを貰ってから比較を行います。見積書については、記載されている金額だけではなく書かれている内容もきちんとチェックしましょう。また、対応の丁寧さや、その業者が信頼できるかどうかも考慮し、総合的に判断して解体業者を選ぶことも大切です。

解体工事を行う際には、電気・水道・ガス・インターネット等のライフラインを撤去・停止の手続きと、近隣へのあいさつ回りを行います。解体工事では、騒音や振動、ほこり、工事車両の行き来などにより、近隣住民に少なからず迷惑をかけることになってしまいます。

解体工事業者と施主様自身で事前に工事の工程等を近隣住民の方々へしっかりと説明を行い、挨拶回りも済ませておくことにより、クレームを未然に防ぐことができるので、この辺りもきちんと対処しておきましょう。

また、解体工事を行うにあたり、法律で定められている「道路使用許可」、「建設リサイクル法」等の申請が必要になってきます。こうした申請は解体業者が行うのが一般的です。そして、安全に取り壊しを行うために足場を組み、廃材などの飛散を防ぐため養生シートで建物を囲い、やっと解体工事の施工が始まります。

その過程において、必要に応じ周辺の木・建物の瓦・土壁・ブロック塀等、建物の中にある不用品が撤去されます。また、解体に伴う廃棄物の処分も法律で厳しく定められており、安全への配慮もなされています。

建物の解体工事は、重機を使用して行われるのが一般的となっていますが、建物の条件や立地により、手作業で壊すこともあります。埃の飛散をより一層防ぐために水を用いることもあります。また、解体後は廃材等が撤去されて土地を平らにならし、廃材等の処分も解体業者が行います。マニフェストで廃棄物の適正な処分を確認でき次第、解体工事は完了となります。しかし、工事が完了した後もすべてが終わったわけではなく、解体工事を終えた後には「建物滅失登記」等の申請を行わなければなりません。

 

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