木造住宅の解体費用と坪単価・延床面積別の目安【解体工事ブログ】

兵庫県神戸市にお住いの皆様こんにちは！

解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

兵庫の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【木造住宅の解体費用と坪単価・延床面積別の目安】についてご紹介していきたいと思います。

 

 

木造住宅の解体費用とは

木造住宅を解体する場合、「費用ってどのくらいかかるの？」と気になる方は多いでしょう。
ここでは、木造住宅の坪単価や延床面積別の費用目安、費用が変わるポイントなどをわかりやすく紹介したいと思います。

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木造住宅解体の費用相場

木造住宅は構造が軽く工事が比較的シンプルなため、鉄骨やRC住宅より費用を抑えやすい傾向があります。

ただし、建物の広さや立地条件によって金額は変動します。

坪単価と延床面積ごとの目安

• 坪単価：3万〜5万円/坪

• 30坪の場合：90万〜150万円

• 40坪の場合：120万〜200万円

• 50坪の場合：150万〜250万円

小規模な家なら比較的費用を抑えやすいですが、庭や塀、車庫なども一緒に解体する場合は追加費用が発生することがあります。

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費用が変動するポイント

• 建物の老朽化：古い建物は廃材処理や作業が増えるため費用アップ

• 立地条件：道路が狭い・坂道・搬入搬出が大変な場所は追加費用

• 付帯物の有無：庭の植栽やブロック塀も一緒に解体すると別途費用

木造解体費用の内訳

見積もりをもらったら、総額だけではなく どんな項目が含まれているか確認することをおすすめします。。

• 解体工事費：建物を壊す作業費

• 廃材処分費：木材・鉄・コンクリートなどを処理場に運ぶ費用

• 諸経費：重機搬入費、作業員の交通費、安全対策費など

• 近隣対応費（必要な場合）：挨拶や養生、騒音対策の費用

ポイント：見積もりに「一式○○円」だけでなく、内訳が詳しく書かれているかを必ず確認しましょう。

木造解体を依頼するタイミング

• 建物が老朽化して安全に住めない場合

• 相続や転居などで今後使う予定がない場合

• 自治体から空き家管理の指導を受けた場合

木造住宅は比較的短期間で解体できるため、危険が高まる前に計画的に進めることをおすすめします。

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まとめ

今回は、【木造住宅の解体費用と坪単価・延床面積別の目安】についてをご説明いたしました。